Overdrachten

Wat is een overdracht?

Artikel 2§18 van het Bodemdecreet omschrijft wat als een overdracht wordt beschouwd. Het is onder andere..

• Verkoop onder levenden van grond.
• Vestiging of beëindiging van een recht van vruchtgebruik, erfpacht of opstalrecht
• Aangaan of beëindigen van een concessie op grond
• Overdragen of beëindigen van eigendomsrecht op een grond
• Het opstellen van de statuten van een gebouw als vermeld in artikel 577-4 van het Burgerlijk Wetboek.
• ....

Partijen

Bij een overdracht van een grond zijn er verschillende partijen betrokken. Over het algemeen zijn dat de overdrager, de verwerver en de notaris. Bij een gewone verkoop is de overdrager de verkoper en is de verwerver de koper.

Grond overdragen? Attest aanvragen!

Wilt u risicogronden overdragen? Dan legt het Bodemdecreet u een aantal wettelijke verplichtingen op. Zo moet u, net zoals bij gewone gronden, bij elke overdracht een bodemattest aan de OVAM vragen, vóór u een overeenkomst sluit over de grond. Een bodemattest vermeldt alle gegevens die bij de OVAM over een bepaald perceel gekend zijn. Zo weten alle betrokken partijen waar ze aan toe zijn.